Минстрой России: что меняется в правилах капремонта МКД

Минстрой России: что меняется в правилах капремонта МКД

Ведомство продолжает реформировать систему капитального ремонта многоквартирных домов. Утвержденные нормативные акты призваны повысить обоснованность планирования ремонтных работ, расходование средств сделать более прозрачным, а сроки выполнения мероприятий по обновлению жилищного фонда – быстрыми.

Как новые правила повлияют на качество и сроки работ? На что стоит обратить внимание собственникам и управляющим организациям?

Разъясняем в новой рубрике «Вопрос-ответ»

Одно из ключевых нововведений – Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта» (приказ № 569/пр). Напоминаем, что документ, вступивший в силу 23 октября 2025 года, устанавливает единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов. Его положения детально регламентируют порядок проведения обследования технического состояния здания, что повышает обоснованность планирования ремонтных кампаний

Как теперь будут рассчитывать стоимость работ?

Минстрой России актуализировал Методические рекомендации по определению оценочной стоимости капремонта (приказ № 564/пр). Показатели укрупненной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома теперь на уровне цен II квартала 2025 года. Дополнительно разработаны 23 показателя оценочной стоимости капремонта внутридомовых инженерных систем. Они учитывают наиболее полный состав инженерных систем многоквартирного дома с повышением уровня оснащенности и энергоэффективности.

*Источник Минстрой России