С 1 июня 2026 года при закупках строительных работ заказчики обязаны применять новый единый порядок определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК),...

С 1 июня 2026 года при закупках строительных работ заказчики обязаны применять новый единый порядок определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК), утвержденный приказом Минстроя России. Документ устанавливает единые формулы, меняет источники данных и вводит строгие ограничения для сметной документации.

Основные изменения и требования новой методики:

• Ограничение срока актуальности сметы: От утверждения сметной документации до дня расчета НМЦК должно проходить не более 9 месяцев. Использование более старых смет запрещено.

• Унифицированные формулы: Из алгоритма расчета убрали текстовые описания, заменив их на строгие математические формулы, что исключает двоякое толкование при формировании цены.

• Единая цена без НДС: НМЦК для всех участников (как плательщиков, так и неплательщиков НДС) рассчитывается и указывается на одинаковых условиях.

• Единые источники данных: Детализирован перечень обосновывающих документов и порядок работы с ними для более точного отражения рыночной стоимости.

• Отмена старых правил: Новый порядок заменяет действовавший ранее приказ Минстроя России от 23 декабря 2019 года № 841/пр.
Дополнительно в рамках закупок, подпадающих под национальный режим, заказчики должны обязательно учитывать ценообразование российской продукции, что вносит дополнительные корректировки в итоговую сумму.