Был сегодня в УК "Рассказово". г. Москва.

Был сегодня в УК "Рассказово". г. Москва.
Закрытая территория, охрана на КПП, на территории, своя баскетбольная площадка, тэннисный корт, большая детская площадка, многоярусная парковка и 9 этажные дома с колоннами в "римском стиле" и всё это ограждает лес. (Красиво экологично и дорого).

Всё хорошо, но клиенту с 2017г. УК не ставила на коммерческий учёт счётчики ГВС и ХВС, насчитывала по нормативу.

Квартира стояла с 2017 г. без ремонта, в квартире голые стены. (Как в гараже).
Получается клиент не могла попасть на территорию и пользоваться своей квартирой, а УК получить свои деньги за услуги.
УК обратилась в суд и взыскала долги сначала с собственника и дочки, потом Мосгорсуд взыскал только с дочки. :)

Я и сам взыскиваю долги ЖКХ и понимаю, что взыскать с дочки очень проблематично.
Клиент хотела частично уменьшить долг, но я предложил купить кв. у дочки и сменить собственника. (Так бывает, когда у собственника есть две квартиры).

Сейчас новый собственник, но УК выставляет долги старого собственника на нового. (Сейчас за 700 т.р.).

Как известно долги ЖКХ старого собственника не переходят на нового. (За исключением капремонта ст 158 ЖК РФ).
Долгов по кап. ремонту нет.

Сейчас мы напишем претензию о перерасчёте и попросим штраф с УК в размере 350т.р.:)))
На основании ч.6,7 ст. 157 ЖК РФ.
Давно хотел так посудиться, но суммы были не те:)

Т.е. УК хочет денег с нового собственника за старого, а новый собственник требует штраф в свою пользу за неправильный расчёт ЖК услуг в свою пользу и не собирается платить долги за старого собственника.

В конечном итоге сегодня УК поставила на учёт индивидуальные приборы ГВС и ХВС, включило электричество, работники УК выдали пароли, чтоб передавать показания счётчиков через программу.

В офисе такой большой солидной компании нет кулера с водой, но есть ведро с водой от кондиционера. (Всё для собственников:)

Я сам работаю юристом в небольшом количестве ЖСК и ТСЖ, для меня было шоком, что новым собственникам предлагают заплатить долги за старых.

Как итог УК решила заработать денег, но есть большой риск заплатить большой штраф и не получить денег.

Напишите в комментариях делали ли вы перерасчёт услуг ЖКХ? (Получилось или нет?)