Добрый день.

Добрый день.

Хочу рассказать вам о том, что ждёт нас с 1 сентября 2022 года.
Правительство РФ приняло Постановление 92 от 03.02.2022г. ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408543/ ).
Чем же оно важно для собственников помещений в МКД?


Все вы знаете, что в наших квитанциях имеются строчки "КР на СОИ" (коммунальные ресурсы на содержание общего имущества). В них входит ХВС, ГВС, водоотведение и электроэнергия, потребленные домом на обслуживание общего имущества. Иными словами это ком.ресурсы, использованные на мытье подъездов, слив грязной воды, освещение подъездов и придомовой территории, работу лифтов и т.д.
Плата за КР на СОИ определяется в н.в. так:
- если в доме отсутствует ОДПУ по конкретному ком.ресурсу, то плата начисляется по НОРМАТИВУ , определённому Департаментом ЖКХ области;
- если ОДПУ установлен, введен в эксплуатацию, исправен и срок поверки не истёк, то плата может начисляться двумя способами:
1) по умолчанию плата за КР на СОИ рассчитывается по НОРМАТИВУ как в первом варианте при отсутствии ОДПУ;
2) если собственники на общем собрании приняли решение об оплате КР на СОИ ПО ФАКТУ, согласно показаниям ОДПУ, то плата начисляется в полном объёме, как разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ.

Я, проводя анализ показаний, как ОДПУ, так и ИПУ, в редких случаях замечал, что разность между ними равна или ниже норматива. В большинстве случаев, фактические показания на много выше нормативных значений, поэтому всегда был против принятия решений об оплате "по факту", т.к. это крайне не выгодно собственникам, потому что плата за СОИ может превышать плату за ком.услги, потребленные вами в квартире. И второй момент, это то, что приняв такое решение, УК потеряет стимул проводить какие-либо работы на доме по энергосбережению (а зачем? Собственники все равно всё оплатят.).

Так вот, возвращаясь к Постановлению правительства 92.
Этим постановлением, нас фактически лишили права выбирать как платить за КР на СОИ, определив, что платить будем по факту.
Теперь у нас с вами есть единственный выбор, это либо платить по факту за СОИ ежемесячно. Либо платить как прежде по нормативу, но в феврале-марте нам будут производить перерасчет за КР на СОИ по тем ресурсам, на которых установлены ОДПУ. Если по факту за год мы потребим больше норматива, то нам доначислят плату. Если вдруг показания ОДПУ окажутся меньше норматива, нам вернут переплату.

Вы должны это знать, чтобы для вас не было сюрпризом дополнительная сумма в квитанции в феврале-марте за КР на СОИ.

ЖКХ в ЗАТО Северск #Seversk #Северск #ЖКХ #МКД #УК #РСО #КР #СОИ