Обсудим?! На Управляющие организации много жалоб от Собственников , и часто вполне заслуженно, Давайте...

попробуем разобраться всегда ли ,и во всем виновата УО?! Начнем с ДУ ( Договор управления) ! ДУ .это основной юридический документ регулирующий взаимоотношения Наемного работника (УО) и Нанимателя (Собственника) .
Да ,имеются разного рода НПА (нормативно правовые акты).,но любая УО прежде всего ориентируется на ДУ , Что данный документ из себя представляет? Основная часть .это взаимоотношения (взаимообязанности сторон , и Приложение (детализация работ ). Наиболее важная деталь в ДУ ,это приложение, в нем как правило оговариваются все нюансы .как то- вид работ, периодичность работ , стоимость кв.м. ! Почему это важно? На основании это приложения составляется смета на год, сколько средств потребуется УО для содержания Вашего МКД.(как правило ДУ заключается на 1-2 года) После утверждения ДУ на ОСС(общем собрании собственников) , документ принимает юридическую силу ! На основании проведенного в течении нескольких лет анализа ситуации ,можно уверенно констатировать -1) Не у всех Собственников на руках имеется ДУ. 2) Даже если и есть у кого ,они туда и не заглядывали. (новостройки в расчет не берутся ,там наиболее продвинутый контингент), и соответственно понятия не имеют за что отвечает УО ,и что должна делать, .