Законная гарантия на устранение дефектов жилого дома, возникших по вине застройщика

Законная гарантия на устранение дефектов жилого дома, возникших по вине застройщика

В феврале 2017 года был введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: г. Вологда, ул. Горького, д. 145. Примерно через полтора года управляющая компания выявила серьезные недостатки, среди них - проседание и искривление асфальтобетонного покрытия дома, отслоение окрасочного слоя, отпадение штукатурки.


Застройщик согласовал проведение ремонтных работ, однако к их выполнению не приступил, что повлекло обращение в суд.

Назначенная судом экспертиза подтвердила, что указанные недостатки являются следствием некачественно выполненных строительных работ. Стоимость ремонта эксперты определили в размере 231 415 рублей. Застройщик против выводов экспертов замечаний не заявил.

Исходя из того, что застройщик в течение гарантийного срока несет ответственность за надлежащее качество строительства жилого дома, Арбитражный суд Вологодской области обязал ООО ВОП «Вологдаоблагроинвестстрой» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные дефекты здания.

В случае невыполнения ремонтных работ с застройщика подлежит взысканию неустойка в размере 1 тыс. рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда.

Четырнадцатым арбитражным апелляционным судом решение суда оставлено без изменения.

С полным текстом судебных актов по делу № А13-6681/2021 можно ознакомиться на ресурсе «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/