#ЖКХ_вопрос Физули

#ЖКХ_вопрос Физули
Доброго всем дня.
На общем собрании был избран совет дома и председатель совета. По протоколу никакими полномочиями не наделили, т.е. не прописали в протоколе ничего про это. Отсюда вопросы -
1. УО обязана ли подписывать акты приемки выполненных работ по тек.ремонту у избранного председателя совета дома? Если да, то как поступить, если УО это не делает?
2. Имеет ли право председатель требовать доступ в ОПУ, контролировать выполнение работ по тек. ремонту, предъявлять претензии и т.д.

ЖК, статьи 44.161.1 и не только, читал. Но, видимо из-за отсутствия юр.образования, правильно и однозначно толковать изложенное не смог.