#ЖКХ_вопрос Татьяна

#ЖКХ_вопрос Татьяна
Добрый день. У меня несколько вопросов по теме жкх. У нас с 2019 года выбрано непосредственное управление МКД. Есть договор с ук на оказание услуг и вып.работ по сод-ю и ремонту ОИ собственников помещений в МКД.

1. Уборка придомовой территории. Она очень редко подметается. Хочу написать жалобу в УК. Устно мне сказали с что у нас чистый двор, смысл подметать каждый день. Как правильно составить жалобу ? Хотим пересмотреть периодичность стоимость этой уборки на следующей год исходя из факта, например 1 раз в неделю.
2. В подвальном помещении труба хвс ржавая, часть трубопровода на днях потекла, вентили не перекрывают полностью подачу воды. Аварию устранили не качественно. Сейчас ук нам предложила замену трубопровода хвс за счёт доп.финансирования, а не из стоимости тарифа на содержание ОИ и текущий ремонт, регламентируя это тем, что мы не заложили в смету на год этот ремонт с заменой труб. Хотя стоимость была ранее заложена, в 2020 году - перенесли на 2021 год, утвердили стоимость в 21 году, но так и не провели этот ремонт, кормили нас "завтраками" и была другая аварийная ситуация - замена труб отопления в 4-х квартирах одного из подъездов. Возможно ли что-то предпринять, чтобы добиться сделать ремонт трудопровода хвс за счёт средств текущего ремонта?
В договоре есть пункт замена металлических труб на полимерные, это доп.услуга и финансируется за счёт доп.средств. УК озвучила замену труб на полипропилен.
Стоимость работ в смете растет с каждым годом, особенно строка "Управление МКД".